Vente
Appartement
à
Vindry-sur-Turdine
263 000 €
Vindry-sur-Turdine (69490)
iad France - Camille Aupoix (06 75 17 97 72) vous propose : MAGNIFIQUE DUPLEX DE 115M² AVEC 3 CHAMBRES - PONTCHARRA-SUR-TURDINE
Installez-vous dans ce magnifique duplex de 115 m², construit en 2004, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous conduit vers une spacieuse pièce de vie de 47 m², avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, orientée sud-est et surplombant la Turdine. Ce niveau comprend également une buanderie avec toilettes.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses de 10,8 m², 9,4 m² et 25 m², ainsi qu’une grande salle de bain entièrement rénovée, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.
Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, ce bien offre à la fois tranquillité et praticité. Son orientation sud-est garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien allie modernité, espaces généreux et luminosité, et saura séduire les couples, les familles comme les investisseurs à la recherche d’un logement de qualité.
Portes ouvertes : venez découvrir ce bien exceptionnel vendredi 29 novembre de 14h à 17h sur simple appel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 28 € par mois (soit 336 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix EI (ID 46559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1639274
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 336 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 115 m²
Localisation
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