Vente
Appartement
à
Fréjus
340 000 €
Fréjus (83600)
iad France - Vanessa Prochasson vous propose: Vivre entre mer et montagne, c’est possible !
À deux pas de la Tour de Mare, dans une résidence récente avec piscine, découvrez ce T3 de 65 m², baigné de lumière, niché au 2ᵉ étage avec ascenseur. Traversant, soigné, sans travaux à prévoir… Il a tout pour vous séduire.
Ce qui vous attend :
Un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine équipée, parfait pour recevoir en toute convivialité
Une terrasse de 14 m², vue mer et Esterel à couper le souffle
Deux belles chambres (11 et 12 m²), dont une avec terrasse privative
Salle de bains avec sèche-serviettes, WC indépendant, et un cellier pratique
Piscine sur le toit avec vue panoramique à 360° – effet waouh garanti !
Les ++ qui font la différence :
Résidence sécurisée et sous garantie décennale
Commerces à pied, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique
Excellente performance énergétique, faibles charges
Et en option : un garage double de 29 m² en sous-sol.
Un cadre de vie idyllique entre ciel, mer et collines.
À visiter sans tarder… ce bien est un véritable coup de cOEur !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1736977
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 240
- Moyenne de la quote part(an) : 1 300 €
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Etat
- Année de construction : 2017
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 65 m²
Localisation
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