Vente
Maison
à
Saint-Constant-Fournoulès
170 000 €
Saint-Constant-Fournoulès (15600)
iad France - Fabrice Robert vous propose: Une maison de village entièrement rénovée, située à Saint Constant 15600 (Cantal).
Sur une surface habitable de 137 m2, on découvre, en rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine lumineuse, équipée, dotée d'un poêle à granulés et accédant au jardin, un salon séjour et un wc. Vous empruntez un joli escalier en chêne pour découvrir la partie nuit qui se compose de trois belles chambres de 12 à 15m2 dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau. Les combles sont aménageables pour éventuellement y créer deux chambres supplémentaires et voir même une salle d'eau. Au sous-sol on trouve deux grandes caves. La maison dispose d'un grand garage de 50 m2 et d'un carport.
Le jardin dispose d'un puits mais reste à aménager.
Très bonne isolation de l'ensemble !!!
Prestations à retenir:
-Huisseries pvc double vitrage
-Volets roulants et volets bois en partie
-Système de chauffage:
- Poêle à granulés installé en 2021
- Pompe à chaleur Air/Air installée en 2021
-Panneaux rayonnants électriques installés en 2020
-Couverture refaite en 2023
-Eau chaude sanitaire cumulus électrique 200 L
-Assainissement tout à l'égout en conformité
À deux pas des commerces de proximité et des services (boucherie-charcuterie, boulangerie, épicerie, restaurant et une école).
N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1746286
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 582 m²
- Surface habitable : 137 m²
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Etat
- Année de construction : 1908
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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