Vente
Boutique
à
Cassis
98 000 €
Cassis (13260)
iad France - Marie Loyez (07 83 91 02 85) vous propose : *****A VENDRE Droit au bail 3/6/9 - Boutique au centre-ville et port de Cassis
Opportunité rare ! Charmante boutique idéalement située au cOEur de Cassis, à proximité du port. Ce local de 48 m² environ se compose d'un bel espace de vente, de deux cabines d'essayage, de toilettes et lavabo et d'une réserve.
La vitrine spacieuse offre une excellente visibilité, garantissant un flux de clientèle constant.
*****Caractéristiques du local : *****
-Superficie totale : plus de 50 m² environ
-Espace de vente lumineux et bien agencé avec goût
-Prestations de qualité
-Réserve de 5 m² environ
-Toilettes de 3 m² environ
-Grande vitrine offrant une visibilité optimale + deux vitrines adjacentes
-Loyer attractif : 1898,72e HT/mois + 15e de charges/mois
*****Activités compatibles : *****
- Vente de vêtements et accessoires
-Confection et prêt-à-porter
-Autres concepts possibles en fonction de la destination du bail
Ce local est prêt à l’emploi, offrant une véritable opportunité pour démarrer immédiatement votre projet. La boutique bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une excellente visibilité, idéal pour attirer une clientèle régulière.
*****Atouts : *****
-Emplacement stratégique au centre-ville et proche du port
-Belle visibilité pour maximiser le flux de clientèle
-Opportunité de croissance
C’est une occasion unique de lancer votre activité à Cassis. Ne la laissez pas passer ! Contactez-moi rapidement !
*****Les avantages *****
-Bâche électrique, Vitres blindées, grille Fer forgé avec verrou,
- Climatisation neuve
- Peinture neuve et parquet au sol
-Bail commercial 3/6/9 : février 20
-Loyer révisé annuellement (dépôt de garanti 2 mois loyer)
-Possibilité changement destination bail sauf nuisances
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Loyez (ID 62005), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 519078117
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1733173
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 48 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter