Vente
Appartement
à
Cannes
2 150 000 €
Cannes (06400)
iad France - Christophe Cuypers (06 48 27 57 47) vous propose : Dans un emplacement privilégié entre l'emblématique hôtel Carlton et le prestigieux Martinez, au cOEur du quartier Banane très prisé de Cannes, cet appartement exceptionnel incarne le luxe à quelques pas de la mer, niché au sein d'une résidence de standing.
L'alliance d'élégance et de modernité a nécessité deux années de travaux, les trois seuls appartements du 6ème étage ont été fusionnés pour créer un espace harmonieux, tout en préservant la flexibilité de les diviser à nouveau en trois unités distinctes si nécessaire.
Profitez d'une luminosité optimale avec son exposition traversante sud-nord, savourez les instants sur plusieurs terrasses et loggias, appréciez la convivialité de deux salons, explorez une cuisine soigneusement aménagée et reposez-vous dans cinq chambres chacune accompagnée de sa salle d'eau et d'espaces de rangement généreux.
En prime, un vaste garage et deux caves viennent compléter cette offre exclusive.
Laissez-vous séduire par le charme inégalé de ce bien d'exception, où le confort rime avec élégance.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre l'art de la vie Cannoise dans toute sa splendeur.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 920 € par mois (soit 11040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cuypers EI (ID 35964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1457360
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Étage du bien : 6eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 315
- Moyenne de la quote part(an) : 11 040 €
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Etat
- Année de construction : 1973
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 197 m²
Localisation
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