Vente
Appartement
à
Champigny-sur-Marne
295 000 €
Champigny-sur-Marne (94500)
iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose: CHAMPIGNY SUR MARNE - EXCLUSIVITÉ - TRÈS BEL APPARTEMENT DE STANDING AUX NORMES BBC ET PMR DE TYPE F3 de 66m2 environ (65,52m2 environ LOI CARREZ) - DEUX CHAMBRES - UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS SOL - AU CALME - PROCHE COMMERCES - TRANSPORTS - ÉCOLES - SITUÉ au 4ème ÉTAGE sur 5 dans UNE BELLE RÉSIDENCE SÉCURISÉE ANNÉE 2015.
Il comprend : UNE GRANDE ENTRÉE avec PLACARD - UN SÉJOUR TRÈS LUMINEUX de 27m2 environ avec UNE BELLE CUISINE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE donnant sur le BALCON de 4m2 environ EXPOSITION PLEIN SUD - UN DÉGAGEMENT - UN WC INDÉPENDANT de 2m2 environ - DEUX BELLES CHAMBRES de 13 et 10m2 environ dont UNE avec PLACARD - UNE BELLE SALLE DE BAIN de 5m2 environ avec branchement BUANDERIE - UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS SOL.
LES PLUS : DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS - VISIOPHONE - RÉSIDENCE RÉCENTE DE STANDING / SECURISEE AUX NORMES BBC ET PMR - EAU CHAUDE, FROIDE ET CHAUFFAGE DANS LES CHARGES - FIBRE - A VISITER SANS TARDER !!!!! TRÈS BELLE PRESTATIONS !!!!! MANDAT EXCLUSIF iad France N°1730358.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.67€ par mois (soit 3680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GIRAUDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1730358
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 200
- Moyenne de la quote part(an) : 3 680 €
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Etat
- Année de construction : 2015
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 66 m²
Localisation
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