Vente
Maison
à
Aureilhan
244 900 €
Aureilhan (65800)
iad France - Jessica Pargade (06 77 23 43 64) vous propose : ** AUREILHAN, A 5 MINUTES AU NORD DE TARBES**
Située à Aureilhan, proche de toutes commodités, écoles, bus, venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle sur 2 niveaux, rénovée en 2020 .
Vous serez séduit par son cachet avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes, idéale pour accueillir une famille.
Cette maison offre une surface habitable de 90m² environ ainsi que des dépendances dont l'ensemble totalise 150m² environ , édifiée sur un terrain de 368m² environ.
Orientée au Sud , elle bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
Le RDC dispose d'une entrée qui dessert un salon de 18m² environ, salle à manger avec cuisine ouverte (30m² environ) équipée d'un poêle à bois qui offre une ambiance chaleureuse et 1 véranda de 18m² environ
A l'étage: 3 chambres dont 1 avec dressing (21,14 et 17m² environ). Combles de 18 m² environ pouvant être aménagé en chambre ou bureau.
L'extérieur propose un jolie jardin avec pergola , 2 cabanons, 1 dépendance de 13m² environ avec coin buanderie et parking.
ATOUTS: doubles vitrage + volets roulant, chauffage gaz de ville, poêle à bois, isolation des combles, tout à l'égout.
**MAISON SOIGNEE, PARFAITEMENT ENTRETENUE**
A VISITER SANS TARDER
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Pargade EI (ID 63076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 904246345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1608573
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 368 m²
- Surface habitable : 150 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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