Vente
Appartement
à
Marseille
179 500 €
Marseille (13005)
iad France - Olivier Gomez (06 59 91 20 07) vous propose : Quartier Baille 13005 – Appartement Type 3 de 70 m² avec Balcon + Cave
Découvrez cet appartement lumineux et au calme, situé idéalement à seulement 3 minutes à pied de la faculté de médecine.
L'appartement est au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, dans un charmant immeuble de seulement 22 appartements. Offrant un cadre de vie paisible grâce à son exposition Ouest côté cour, ce 3 pièces dispose d’un potentiel exceptionnel pour devenir votre havre de paix après rénovation.
L’appartement bénéficie d’un double vitrage K par K dans les chambres et le séjour, ainsi que de deux climatiseurs. Profitez d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et d’une configuration sans murs porteurs, permettant la possibilité de transformer cet espace en 4 pièces.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : la façade et les volets persiennes ont été rénovés en 2021, l’ascenseur a été récemment mis à jour, et l’isolation des combles a été effectuée.
Charges très faibles de 89 € /mois
Taxe foncière de 863 €.
A proximité de l'école élémentaire Sainte Cécile, d'une micro crèche, des commerces et des lignes de bus / métro.
Ne manquez pas cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gomez EI (ID 83829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1620855
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 32
- Moyenne de la quote part(an) : 1 068 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 71 m²
Localisation
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