Vente
Appartement
à
Paris
245 000 €
Paris (75017)
iad France - Dylan Lagareiro vous propose: Cette appartement de 22 m², récemment rénové, constitue un excellent investissement locatif ou un pied-à-terre idéal. Lumineux et fonctionnel, il est parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs en quête d’un logement pratique.
Situé dans un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle avec des commerces, restaurants, cinémas et transports à proximité. Le ravalement et la toiture ont été récemment refaits, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Une cave de 4 m² est également disponible.
Commodités à proximité :
Métro Porte de Champerret
Commerces, restaurants et loisirs accessibles à quelques pas
Transports en commun (métro, bus) rapidement accessibles
Bien que situé au 8e étage sans ascenseur, ce studio offre une vue dégagée et imprenable. De plus, il bénéficie d’une excellente note énergétique, garantissant une gestion économique et responsable de l’énergie.
Superficie totale Loi Carrez : 22,14 m²
Superficie habitable totale : 22,14 m²
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1720036
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 100
- Moyenne de la quote part(an) : 984 €
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif electrique
-
Etat
- Année de construction : 1948
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Descriptif
- Nb. de pièces : 2
-
Superficies
- Surface habitable : 22 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter