Vente
Maison
à
Bourg-Achard
299 000 €
Bourg-Achard (27310)
iad France - Virginie Tesson (06 65 26 78 82) vous propose : Découvrez cette charmante longère de 122 m², située sur la commune de Bourg-Achard, divisée en deux logements indépendants, idéale pour un projet familial ou locatif.
Le tout sur un terrain de 2300 m², avec un CU positif, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de construction future.
Localisation idéale : Située à proximité immédiate de l’A13, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux commodités de Bourg-Achard (écoles, commerces, transports…).
Logement 1 (76 m² environ) :
Rez-de-chaussée : une salle à manger lumineuse, un salon avec sa cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche avec WC, une chambre spacieuse et une pièce d'eau.
Étage : un palier dessert deux chambres, idéales pour un bureau ou une chambre d'enfant.
Logement 2 (46 m² environ) :
Rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon lumineux, une cuisine aménagée et une salle de douche avec WC.
Étage : un palier menant à une chambre cosy, avec un point d'eau.
Caractéristiques supplémentaires :
Fenêtres en PVC double vitrage
Chauffage électrique
Tout à l'égout.
Classe énergétique : D
Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d’une propriété à fort potentiel, dans un cadre verdoyant et serein.
N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson EI (ID 75156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1602435
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 9
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Superficies
- Superficie terrain : 2300 m²
- Surface habitable : 122 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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