Vente
Appartement
à
Montrouge
419 000 €
Montrouge (92120)
iad France - Remy Bessou (06 60 51 81 95) vous propose : Appartement F3 Refait à Neuf à Montrouge
Surface : 69 m²
Montrouge, à 5 min à pied de Paris
Description :
Situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, cet appartement F3 de 69 m², entièrement refait à neuf, allie confort moderne et charme de l'ancien. Vous serez séduit par ses finitions de qualité et sa luminosité naturelle, grâce à une exposition est/ouest qui baigne chaque pièce de lumière tout au long de la journée.
Caractéristiques Principales :
Deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau à domicile.
Cuisine séparée : Moderne et aménagée, elle offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas.
Parquet massif : Apporte une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble de l'appartement.
Salle de bain refaite à neuf : Avec des installations contemporaines pour votre confort.
Séjour lumineux : Un espace de vie agréable et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Beaucoup de rangement : Des espaces optimisés pour faciliter votre quotidien.
Double exposition est/ouest : Assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Une cave complète ce bien
Avantages de la Résidence :
Gardien : Pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit
Espace extérieur: Clos et végétalisé.
Proximité des commodités : A 5 min pied des transports en commun (porte d'Orleans) métro ligne 4 , des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien.
Emplacement idéal : À seulement 5 minutes à pied de Paris, vous bénéficiez de tous les avantages de la capitale tout en profitant de Montrouge.
Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité, tout en conservant le charme de l'ancien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre nouveau chez vous!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180.33 € par mois (soit 2164 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remy Bessou EI (ID 75275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1609329
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 10
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 251
- Moyenne de la quote part(an) : 2 164 €
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 69 m²
Localisation
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