Vente
Appartement
à
Nantes
289 000 €
Nantes (44000)
iad France - Marion Lavenseau (06 25 42 73 94) vous propose : EXCLUSIVITE / NANTES / GARE SUD : Superbe appartement 4 pièces de 71m² avec vues imprenables.
Situé au 15ème étage d'un immeuble récent (2013) au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités.
L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard. La pièce de vie de 27m², orientée plein sud, offre une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques sur Nantes. Cet espace convivial comprend une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour s'ouvrant sur un spacieux balcon-terrasse de 20m².
L'appartement dispose de trois chambres lumineuses, chacune avec accès à l'extérieur, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Un box en sous-sol est également inclus.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce magnifique appartement en parfait état, bénéficiant d'un DPE A et perché au-dessus de la ville.
Contactez-moi pour une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 207 € par mois (soit 2484 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau EI (ID 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1601279
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 18
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 179
- Moyenne de la quote part(an) : 2 484 €
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Etat
- Année de construction : 2014
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 71 m²
Localisation
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