Vente
Maison
à
Roissy-en-Brie
220 000 €
Roissy-en-Brie (77680)
iad France - Géraldine Godmez (06 86 82 41 83) vous propose : Maison à fort potentiel dans la ville de Roissy-en-Brie* à deux pas du village médical de la gare à quinze minutes à pied et cinq minutes à pieds des écoles.
Située dans le quartier calme et résidentiel 'Le Grand Étant', cette maison nécessite une rénovation complète au goût du jour.
Elle offre une surface totale de 91.58 m², offrant ainsi un espace généreux pour une future résidence confortable.
Je vous invite à bien admirer le diagnostique de performance énergétique.
**Description des Pièces**:
Au rez-de-chaussée, l'agencement actuel comprend une entrée confortable, une chambre, un WC, un séjour, une cuisine séparée et aménagée avec un accès direct au garage et à un atelier.
À l'étage, vous trouverez trois chambres chacune avec des grands placards, une salle de bains, un WC séparé, et une douche.
**Description des Avantages**:
Une maison économique et non-polluante pensée intelligemment de par son matériel de chauffage d'isolation et d'équipement bien choisis.
-Climatisation réversible.
-Ballon thermodynamique.
-isolation intèrieur par un doublage.
-Isolation des combles.
Le terrain de 258 m2 exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un fort potentiel pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et accueillant, adapté à vos besoins et à vos goûts.
Si vous êtes bricoleur dans l'âme ou si vous cherchez un projet de rénovation pour façonner votre propre cocon, cette maison à Roissy-en-Brie est une opportunité à ne pas manquer.
Un grand garage, un atelier et possibilité de garer deux véhicules devant la maison.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable chez-vous.
Visite 7/7 sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Godmez EI (ID 65798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1601201
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 258 m²
- Surface habitable : 92 m²
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Etat
- Année de construction : 1973
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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