Vente
Maison
à
Annet-sur-Marne
465 000 €
Annet-sur-Marne (77410)
iad France - Paola Ratier vous propose: EN EXCLUSIVITE POUR VOUS...
Venez découvrir cette charmante maison familiale de 140m² carrez et de 155m² au sol, très bien entretenue, orientée plein Sud avec une vue dégagée et édifiée sur un vaste terrain de plus de 1000m² avec piscine couverte. Elle vous offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature recherchant espace, confort et tranquillité.
De plain-pied, elle se compose d'un triple séjour traversant(+65m²), spacieux et lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc, une véranda.
A l'étage, deux belles chambres traversantes avec possibilité de créer une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un wc et un dressing.
Sous-sol carrelé et isolé divisé en garage, buanderie et cave.
Pour votre confort, piscine couverte, 50m² de terrasse, store banne électrique, cour bitumée de 180m² avec possibilité de stationner de nombreux véhicules, portail électrique, tableau électrique refait, ballon récent, double vitrage pvc, volets roulants électriques à l'étage, gouttière alu, fibre, alarme, très bons diagnostics...
Proche transports, écoles, commodités ainsi que les accès A 104 et N3... Aéroport CDG et Disneyland à 15 minutes...
Idéal professions libérales pour rentrer des fourgonnettes dans la propriété et stocker du matériel dans le sous-sol...
RARE SUR LE SECTEUR, AU PLUS RAPIDE!!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1746441
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 1019 m²
- Surface habitable : 155 m²
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Etat
- Année de construction : 1994
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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