Vente
Appartement
à
Cabourg
139 900 €
Cabourg (14390)
iad France - Nathalie Lecler (06 48 85 14 45) vous propose : Investissement sécurisé à Cabourg : appartement refait à neuf avec locataire protégée
À Cabourg, dans une résidence calme et verdoyante, à deux pas de l’Aqua Diva et du futur Casino, cet appartement de 2 pièces est une opportunité idéale pour un investissement stable et rentable.
Les points forts de ce bien :
Rentabilité brute : 5,24 %, garantissant un investissement rentable et sécurisé.
Emplacement privilégié : dans une résidence avec espaces verts, proche des commodités et des infrastructures en développement.
Appartement refait à neuf : aucun travaux à prévoir, avec des prestations modernes.
Agencement fonctionnel :
Séjour lumineux de plus de 17 m², orienté plein sud.
Une chambre confortable.
Cuisine aménagée et équipée.
Salle de douche contemporaine et toilettes séparées.
Atouts supplémentaires : un cellier privatif et un stationnement extérieur réservé.
Sécurité locative : vendu loué avec une locataire protégée.
Que vous soyez un investisseur à la recherche de stabilité ou que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine, cet appartement combine rentabilité immédiate, emplacement stratégique et prestations de qualité.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 251.67 € par mois (soit 3020.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler EI (ID 70210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1647682
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 107
- Moyenne de la quote part(an) : 3 020.04 €
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Etat
- Année de construction : 1988
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 39 m²
Localisation
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