Vente
Maison
à
Paris
6 200 000 €
Paris (75015)
*confidentiel*
Maison individuelle d'exception, à l'abri des regards, dans le 15ème arrondissement de Paris
Cette maison d'architecte familiale et de caractère, d'une surface habitable de 233 m² intérieurs + 170m2 d'extérieurs (300 m² pondérés), se distingue par son charme et son cadre paisible. Nichée dans un véritable havre de paix, elle offre un jardin arboré et fleuri de 140 m² et une terrasse de 30 m², tous deux orientés plein sud.
Maison + Dépendance
L'entrée principale donne accès à la maison, organisée sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie de 85 m² avec cuisine ouverte s'étend sur le jardin. Ce niveau comprend également des toilettes invités et un dressing d'entrée.
Le premier étage est dédié à une suite parentale exceptionnelle d'environ 50 m², incluant une salle de bain complète (douche, baignoire, wc) et un accès direct à la terrasse de 45 m² qui surplombe le jardin.
Le deuxième étage propose la possibilité de conserver deux chambres ou de réaménager l'espace pour créer trois chambres d'environ 14 m² chacune, accompagnées d'une salle de bain complète (douche, baignoire, wc). Ce niveau donne également accès à un grenier de 30 m².
Au bout du jardin de plein pied, une dépendance discrète de 30m2 peut être utilisée comme logement d'appoint ou atelier, avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un vaste espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol accueille une buanderie/zone de stockage, une cave à vin et le local technique, pour une surface totale d'environ 35 m².
Une option de location de parking est disponible dans l'immeuble voisin.
Pour plus d'informations, merci de contacter Olivia Franklin au 06 77 44 03 04.
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Annonce diffusée par Barnabé par délégation.
Mandat : 2614-3
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : RDC
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 170 m²
- Surface habitable : 300 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz,individuel
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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