Vente
Maison
à
Marseille
379 900 €
Marseille (13013)
Maison familiale de 4 pièces avec piscine, véranda et garage dans un cadre paisible
Charmante maison de 91 m² (loi Carrez) avec une véranda de 12 m², située au calme dans le quartier résidentiel de la Batarelle Haute, au pied du Massif de l’Étoile.
Points forts :
Rez-de-chaussée : Grand séjour/salle à manger de 38 m² ouvrant sur une véranda, cuisine indépendante avec débarras, WC et buanderie.
Étage : Trois chambres, dont deux avec vue sur les collines, salle d'eau avec WC.
Extérieurs : Terrasse ombragée par une tonnelle de vignes, piscine de 12 m³ et cabanon de rangement.
Un garage de 17m² vient compléter cette description.
Les + : Double vitrage, climatisation réversible sur tous les étages, nombreux rangements.
Localisation :
À proximité des écoles, commerces et transports en commun (bus ligne 37), offrant un cadre idéal pour une vie familiale tranquille et pratique.
DPE C réalisé le 07/11/2023. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 780euros et 1110euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Taxe foncière : 1500euros
Charges mensuelles : 40euros
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 585 / Pas de procédure en cours
Contact : Johanna Oziel Malka - 06.78.13.18.04
Carte T n° : CPI 13102022000000147 - 917 830 135 RCS Marseille
Mandat 012 - Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Annonce diffusée par Barnabé par délégation.
Mandat : 2746-3
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Box
- Parking
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Environnement
- Vue : Panoramique
- Calme
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Equipement
- Cuisine : Equipée
- Placards
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Superficies
- Superficie terrain : 200 m²
- Surface habitable : 103 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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