Vente
Immeuble
à
Montargis
438 000 €
Montargis (45200)
iad France - Gregory Drouin (06 25 49 31 38) vous propose : Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare !
Je vous propose à la vente un immeuble composé de neuf appartements, déjà tous loués, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Montargis. Cet immeuble offre un potentiel locatif exceptionnel avec un taux de rentabilité élevé.
Caractéristiques principales :
- Neuf appartements rénovés, chacun avec des finitions modernes
- Deux garages et box de stockage sur la propriété
- L'ensemble des huisseries ont été refaites récemment, assurant un confort optimale pour ses résidents
- Chauffage individuel électrique pour huit appartement, seul un appartement est chauffé au gaz
- Aucune charge supplémentaire pour le propriétaire
- Grand terrain non exploité offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’expansion future
A seulement six minutes de la gare de Montargis, deux minutes du centre ville et de ses commodités , cet immeuble est parfait pour les investisseurs cherchant un placement sécurisé et rentable à court, moyen ou long terme.
Contactez moi rapidement pour plus d’informations et organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Drouin EI (ID 82493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1599895
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. Parking : 1
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 442 m²
Localisation
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