Vente
Appartement
à
Toulon
165 000 €
Toulon (83200)
iad France - Emma Colin (06 27 37 38 37) vous propose : Appartement T4 lumineux au cOEur de TOULON OUEST.
Situé dans un QUARTIER CENTRAL tout en étant au CALME absolu, cet appartement de 68m², au 2ème étage sans ascenseur, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
Actuellement agencé en T4 avec ses 3 CHAMBRES, vous pourrez si besoin agrandir la pièce de vie en ouvrant la 3ème chambre attenante au salon/salle à manger.
Une CUISINE EQUIPÉE et une LOGGIA fonctionnelle complète la partie jour.
La partie nuit se compose de 3 CHAMBRES, une salle d'eau à rénover, un WC séparé et un grand placard dans le couloir.
Une belle terrasse d'environ 12m² vous permettra de profiter d'un extérieur agréable sans vis à vis.
L'appartement dispose d'une CAVE en sous sol dotée d'un espace de stockage fonctionnel.
Cet appartement ne dispose pas de place de stationnement privé mais des garages sont régulièrement à vendre ou à louer dans la copropriété et le stationnement est aisé aux alentours.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable OPPORTUNITÉ à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un PROJET FAMILIAL ou d'un INVESTISSEMENT rentable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Colin EI (ID 52665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1596761
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 130
- Moyenne de la quote part(an) : 1 380 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 68 m²
Localisation
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