Vente
Maison
à
Bégard
305 950 €
Bégard (22140)
iad France - Emmanuelle Caro (06 11 27 99 28) vous propose : BEGARD / LONGERE EN PIERRE 147m² / CAMPAGNE / 2,8 HECTARES ENTIEREMENT CLOS / 4 CHAMBRES / DOUBLE GARAGE / DEPENDANCES / ATELIER / PUITS / SANS VIS-A-VIS /
A Bégard, à 3 minutes de la 2X2 voies Guingamp / Lannion, 5 minutes des commerces, et 25 minutes de la mer, découvrez cette authentique longère bretonne nichée dans un environnement champêtre, au calme, sans aucun vis-à-vis et sans voisin à proximité immédiate.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée de 25m² avec poêle à granules, un cellier/buanderie, des WC indépendants, une salle de bains avec douche et baignoire, un séjour de 40m² avec poêle à bois.
L'étage offre 4 chambres, un bureau et un point d'eau avec WC.
A l'extérieur, un carport et dans la continuité, un atelier pour les bricoleurs, un double garage, un chenil, des crèches, un puits relié à la maison pour une autonomie totale en eau, un portail d'entrée motorisé et 2,8ha de prairies et de bois entièrement clôturés !
A savoir: chauffage au bois et pellets, menuiseries en pvc double vitrage, maison reliable à la fibre optique, installation électrique triphasée, bon DPE en C, assainissement individuelle non conforme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Caro EI (ID 40521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1648530
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 28422 m²
- Surface habitable : 147 m²
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Equipement
- Câble TV
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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