Vente
Maison
à
Villeneuve-la-Guyard
165 000 €
Villeneuve-la-Guyard (89340)
iad France - Alicia Costa-Serra (06 49 55 98 31) vous propose : En exclusivité, Charmante maison mitoyenne d'environ 82 m², idéalement située à Villeneuve-la-Guyard, à proximité de la gare, des écoles et des commerces.
Cette propriété, pleine de potentiel, saura vous séduire par ses espaces bien pensés et son cadre agréable. Aucun travaux à prévoir.
Description de la Maison :
Rez-de-chaussée :
- une cuisine séparée et aménagée avec un accès à une belle cave voutée.
- Un spacieux salon/séjour, parfait pour vos moments de détente.
- Une salle d'eau fonctionnelle
- Des toilettes séparés
A l'étage :
- Un couloir dessert deux belles chambres et un bureau/dressing, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Extérieur et Dépendances :
- La parcelle de terrain de 240 m², incluant un jardin agréable et une cour est entièrement clos.
- Le garage a été transformé en une future pièce de vie à terminer d'aménager, d'environ 20 m².
- Une dépendance avec mezzanine offrant de multiples possibilité d'aménagement
- Il y a également une buanderie de 9m2 environ équipée d'une douche.
Caractéristiques supplémentaires :
- système de chauffage au gaz, alimenté par une chaudière récente (2023)
- fenêtres double vitrage, volets bois
- Assainissement au tout à l'égout.
- Fibre optique
Je pense que cette maison représente une excellente opportunité pour un projet de vie en famille ou un premier achat. Sa localisation idéale, proche de la gare à destination de Paris, vous assure une accessibilité rapide et facile.
N'attendez plus pour découvrir ce bien aux multiples atouts !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Costa-Serra EI (ID 69172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1585078
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 240 m²
- Surface habitable : 82 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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