Vente
Maison
à
Grasse
750 000 €
Grasse (06130)
iad France - Christelle Carbonatto (06 50 06 26 63) vous propose : Maison Familiale à Magagnosc
Nichée dans un environnement bucolique, cette maison de famille est une véritable invitation à la tranquillité et à la vie en pleine nature. Idéalement située, elle vous offre le calme absolu tout en restant à seulement 3 minutes des grands axes et des commodités.
Caractéristiques :
- Terrain : 4 200 m² environ, typiquement provençal avec de larges restanques, et une jolie rivière qui serpente au bas du terrain.
- Exposition : Plein Sud, pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
- 4 chambres et un studio indépendant.
RDC :
- Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 40 m² environ, agrémenté d'une belle cheminée centrale et donnant sur une grande terrasse couverte.
- Une cuisine fonctionnelle.
- Une première chambre confortable.
- Une salle de douche et WC séparés.
Rez-de-Jardin :
- Une chambre avec dressing d'environ 4 m².
- Deux autres chambres, dont une avec un petit dressing, toutes avec un accès direct au jardin.
- Une salle de bains avec WC.
- Une buanderie et WC séparés.
Extérieur :
- Un jardin méditerranéen planté de diverses essences.
- Une belle piscine de 10m x 5m pour se rafraîchir les jours d'été.
- En annexe, un studio indépendant avec sa propre terrasse, parfait pour accueillir famille et amis.
Les plus :
- Calme absolu et environnement naturel exceptionnel.
- Aucun travaux à prévoir.
- Climatisation réversible dans toute la maison (pompe à chaleur toujours sous garantie)
- Double vitrage pour un confort optimal.
Cette maison est une rare opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche de sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite rapide s'impose !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 189 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto EI (ID 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1593255
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 4120 m²
- Surface habitable : 151 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1991
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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