Vente
Maison
à
Mézières-sur-Ponthouin
289 000 €
Mézières-sur-Ponthouin (72290)
iad France - Marc Dachert vous propose: A 35 minutes à l'Est du Mans, à 6 minutes de Vivoin (site touristique et la gare Paris-ALençon), 9 minutes de Ballon (site touristique) et 10 minutes d'une sortie de la A11.
Un ensemble de bâtiments étonnant au milieu des champs :
Sur une parcelle de 6 500 m2
1) une superbe grange isolée à rénover encore plus grande que celle déjà restaurée, ayant son propre terrain. Idéal pour un artisan, ou pour faire un gîte.
2) une grange de 160 m2 de surface habitable a totalement été rénovée bénéficiant d'une isolation parfaite ( DPE en C ) et d'une microstation neuve aux normes. Au rez-de-chaussée sous un toit cathédral, le vaste salle à manger-cuisine de 53 m2 s'ouvre sur une terrasse face à l'eau éclairée par le soleil couchant. Après la cuisine, le grand salon équipé d'une installation pour avoir un cinéma à domicile suit les wc puis la suite parentale. A l'étage c'est pour les enfants : 3 chambres, un bureau, des wc et une salle de bain .
Vous avez également un garage, un atelier et la maison des amis dont sa surface est non comptée dans la surface habitable annoncée. Elle abrite une chambre, des wc, une salle d'eau, et une belle pièce de vie bien isolée s'ouvrant sur un jardin indépendant.
Belle opportunité pour vivre autrement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1746469
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 9
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Superficies
- Superficie terrain : 6400 m²
- Surface habitable : 160 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2020
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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