Vente
Appartement
à
Lacanau
209 000 €
Lacanau (33680)
iad France - Thomas-Georges Fritsch (07 57 09 69 60) vous propose : À VENDRE – Appartement T1 bis rénové à neuf – Lacanau Océan**
Situé au cOEur de la pinède dans le secteur prisé des Baganais à Lacanau Océan, à seulement 5 minutes à vélo de la plage et du centre-ville grâce aux pistes cyclables, et à 200m de l’entrée du golf.
Cet appartement T1 bis de 28m² Carrez (42m² au sol) est entièrement refait à neuf et se trouve au 1er étage d’une petite résidence avec faibles charges. Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux avec cuisine américaine neuve et équipée, donnant sur un balcon ensoleillé sans vis-à-vis.
Une mezzanine accueille une chambre et une salle de bain moderne avec WC.
Une place de parking privative est incluse.
Un bien idéal pour les amoureux de la nature, à proximité de toutes les commodités !
Pour plus d’informations, contactez moi
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas-Georges Fritsch EI (ID 72739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1600392
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 95
- Moyenne de la quote part(an) : 480 €
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 28 m²
Localisation
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