Vente
Maison
à
Ancenis
278 000 €
Ancenis (44150)
iad France - Amélie Hillairet (06 58 47 49 18) vous propose : C'est à 3 min du bourg d'Ancenis, à seulement 700m d'une pharmacie et d'une boulangerie que vous découvrirez cette maison sur la commune de Liré (Orée d'Anjou).
Sur une vie de plain-pied, cette lumineuse maison vous offre un espace de vie de 47 m² avec poêle à pellets, cuisine ouverte donnant sur la terrasse et son agréable jardin en plein Sud.
La partie nuit propose 4 chambres avec placards, une salle d'eau moderne et wc séparé. Idéal pour une famille !
Son sous-sol vous propose environ 80m² de cave, atelier, buanderie, garage et une belle opportunité d'un potentiel studio grâce à sa chambre supplémentaire et son accès indépendant. Idéal projet d'investissement locatif.
Pas de travaux à prévoir : Ouvertures de 2016 et isolation comble de 2021. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison fonctionnelle et conviviale et contactez-moi pour une visite.
École à 500 mètres, transport (car) à pieds.
Une charmante Maison à l'entretien irréprochable et appartenant aux mêmes propriétaires depuis sa construction de 1977. * Un Atout considérable pour votre projet d'achat !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Hillairet EI (ID 33673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1519405
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1500 m²
- Surface habitable : 117 m²
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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