Vente
Maison
à
Chanonat
319 000 €
Chanonat (63450)
iad France - Cécile COUSSY (06 35 55 72 64) vous propose : Sur la commune de Chanonat, à Varennes, maison familiale de 120 m² environ construite à proximité de la nature environnante, sur un terrain de 1400 m² environ piscinable avec vue dégagée.
La maison se compose de la façon suivante :
A L’ETAGE :
-Entrée avec grand placard aménagé,
-Séjour de 30 m² environ avec cheminée. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse couverte sans vis-à-vis,
-Cuisine moderne et fonctionnelle, aménagée et équipée, communicante avec le salon (possibilité d’abattre la cloison séparative),
-2 chambres avec placards,
-1 salle de bain avec meuble 2 vasques, douche et baignoire,
-1 toilette séparé,
-Accès à l’escalier descendant au rez-de-chaussée.
Au REZ DE CHAUSSEE :
-Hall avec l’escalier montant à l’étage. Dispose d’un placard et d’une entrée indépendante depuis l’extérieur,
-2 chambres avec placards,
-1 sale d’eau avec douche et simple vasque,
-1 toilette séparé,
-1 rangement sous l’escalier,
-1 garage double avec porte de garage motorisée,
-1 buanderie.
A l’EXTERIEUR, la maison dispose d’une deuxième terrasse avec barbecue en pierre, d’un carport pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi qu’un jardin arboré.
Chauffage électrique complété par la cheminée, menuiseries pvc double vitrage, isolation des combles récente. Tableau électrique refait. Pas de gros travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile COUSSY EI (ID 51353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1593303
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 1400 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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