Vente
Maison
à
Bordeaux
1 100 000 €
Bordeaux (33100)
iad France - Fabrice Falcone (06 95 81 75 55) vous propose : Grande maison bourgeoise des années 1930 , offrant des prestations de qualités , idéalement située au cOEur du quartier prisé de Bordeaux Bastide et proche de toutes commodité ( ligne tram A , établissement scolaire , pôle santé et clinique du Tondu ).
En entrant vous découvrirez une spacieuse entrée desservant , bureau , salon ,cuisine ouverte + arrière cuisine le tous aménagées et équipées , donnant sur un vaste séjour avec ses grandes ouvertures ou vous pourrez passer des moments de détente et de convivialité sur une terrasse en ipé et pergola bioclimatique , sa piscine au sel chauffée et son SPA couvert ainsi que son bar .
Au premier étage vous arriverez sur un spacieux palier qui desserre trois belle chambres ( dont une avec sa salle d'eau privative ) , une salle de bain ainsi que son dressing et WC indépendant .
Et au deuxième étage vous découvrirez deux belle chambres salle d'eau et sa salle de jeux .
Un grand garage ( rare sur le secteur ) + une cave , complète se bien de prestige .
Cette maison a bénéficié d'une réhabilitation soignée avec des prestations de qualité , authenticité , charme , confort et modernité .
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Falcone EI (ID 66575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 821914389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1554393
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 341 m²
- Surface habitable : 250 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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