Vente
Maison de maître
à
Sementron
144 000 €
Sementron (89560)
iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : À vendre : Maison d'architecte lumineuse et contemporaine à Sementron !
Découvrez cette maison d’architecte unique, construite en 2006, située dans le charmant cadre de Sementron. Nichée sur un terrain de 1 100 m², cette propriété allie modernité, confort et élégance dans un écrin de verdure.
Descriptif de la maison :
Surface habitable : Environ 90 m², parfaitement optimisés.
Séjour-cuisine : Un espace de vie exceptionnel de plus de 51 m², avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante de 3,70 mètres, cet espace traversant est baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres.
Chambres : Deux chambres spacieuses, de plus de 10 m² chacune, idéales pour un couple ou une famille.
Salle de bain : Équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire.
Confort thermique : Climatisation réversible et poêle à pellets pour un chauffage économique et écologique.
Revêtements : Parquet et carrelage, entièrement refaits à neuf.
Performances et équipements modernes :
Isolation et DPE : Isolation intérieure de qualité, classée C pour une consommation énergétique maîtrisée.
Fenêtres : Double vitrage récent pour un confort thermique et acoustique optimal.
Extérieurs soignés et bien équipés :
Jardin : Un grand espace verdoyant de 1 100 m², agrémenté d’un cabanon, d’un chalet, d’un puits et de charmantes fontaines.
Pergola et clôtures : Pergola conviviale et clôtures neuves sous garantie 20 ans.
Portails électriques : Double portail électrique, dont un sur mesure, également garanti 20 ans.
Cette maison, saine et lumineuse, est un véritable havre de paix. Grâce à ses volumes, sa conception intelligente et son emplacement prisé, elle saura séduire les amateurs de confort moderne dans un cadre bucolique.
N’attendez plus pour visiter cette pépite immobilière !
Pour toute information ou rendez-vous, contactez-moi dès aujourd’hui!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1652520
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 1100 m²
- Surface habitable : 88 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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