Vente
Appartement
à
Nantes
194 000 €
Nantes (44200)
iad France - Anaïs Maunoury vous propose: APPARTEMENT 2 PIÈCES – 57 M² – ÎLE DE NANTES – DOUBLE SÉJOUR, BALCON, VUE DÉGAGÉE
Situé sur l’Île de Nantes, à proximité immédiate des commerces et transports, venez découvrir cet appartement traversant de 57 m², situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu.
Il se compose de :
- Une entrée avec rangements
- Un double séjour lumineux (possibilité de créer une 2e chambre)
- Une cuisine ouverte
- Une grande chambre avec belle luminosité
- Une salle de douche
- WC séparés
- Un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée
Les plus :
- Une cave et un grenier
- Un local à vélos
Appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Maunoury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 932459183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1746664
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 25
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1956
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 57 m²
Localisation
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