Vente
Maison
à
Saint-Malo
259 900 €
Saint-Malo (35400)
iad France - Lucas Bourdois vous propose: Maison à fort potentiel à vendre – 136 m² habitables + sous-sol aménagé – Terrain de plus de 850 m²
Cette maison individuelle à rénover saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. D’une surface habitable de 136 m², elle repose sur une parcelle arborée de plus de 850 m².
La maison se compose actuellement de 7 pièces (maison+sous sol), dont un séjour lumineux, une cuisine indépendante, plusieurs chambres, ainsi que des espaces modulables à adapter selon vos besoins : bureau, salle de jeux, dressing…
Un sous-sol complet et déjà aménagé vous offre un espace supplémentaire exploitable, parfait pour un atelier, une buanderie, une salle de sport, ou même un espace indépendant à aménager.
Un double garage complète ce bien, idéal pour accueillir deux véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Les points forts :
Belle superficie intérieure et extérieure
Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et votre style de vie
Charme de l’ancien à valoriser avec des travaux de rénovation
Grand jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, parfait pour créer un espace extérieur sur-mesure
Potentiel d’extension ou de réagencement intéressant
Proche des commodités : écoles, commerces, transports et accès routiers.
Cette maison représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.
Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou en quête d’un projet familial, elle offre de multiples perspectives.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1746500
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 873 m²
- Surface habitable : 136 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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