Vente
Appartement
à
Le Cap d'Agde
152 900 €
Le Cap d'Agde (34300)
iad France - Séverine Robot vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces avec Terrasse au Cap d'Agde
Bienvenue au Cap d'Agde, dans la paisible station balnéaire de la côte languedocienne. Situé au premier étage d'un charmant immeuble rénové de trois niveaux, cet appartement de 2 pièces avec cabine, offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et cosy de ce logement. La pièce à vivre lumineuse comprend un espace salon accueillant et une kitchenette qui vous laissera libre de faire l'installation à votre convenance. Vous pourrez profiter de repas conviviaux sur la terrasse privative attenante, idéale pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées détente.
L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Le tout a été rénové pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Au sein de la résidence, vous bénéficierez de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité, tels que la fibre optique, un ascenseur et une ventilation mécanique. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des plages et des activités de loisirs.
Ne tardez pas à visiter cet appartement au Cap d'Agde, un cocon idéal pour profiter de la douceur de vivre du Sud de la France. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1746260
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 510
- Moyenne de la quote part(an) : 1 560 €
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 43 m²
Localisation
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