Vente
Appartement
à
Ballainvilliers
259 000 €
Ballainvilliers (91160)
iad France - Lorenzo Morais Pimentel (06 16 64 00 01) vous propose : Bienvenue dans cet appartement, niché en plein centre ville de Ballainvilliers au sein d'une résidence paisible entourée de verdure.
**Caractéristiques de l'Appartement:**
- Grande entrée avec dressing pour une organisation optimale
- Séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le parc, accompagné d'un vaste balcon-terrasse
- Espace polyvalent pouvant être utilisé comme 4ème chambre, bureau ou dressing
- 3 chambres spacieuses
- Cuisine fonctionnelle
- Salle de bain et salle d'eau pour le confort de tous
- WC individuel pour plus d'intimité
**Commodités Incluses:**
- Place de parking et cave. ( Box possible en supplément )
- Volets électriques et double vitrage PVC pour un confort optimal.
**Cadre de Vie Idyllique:**
- Emplacement central dans un environnement verdoyant et paisible
- Écoles, transports et commerces accessibles à pied en 5 minutes
- À 10 minutes de la gare de Massy et à seulement 20 minutes de Paris
**Une Opportunité à Saisir pour un Art de Vivre Harmonieux!**
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu exceptionnel. Vivez le charme de Ballainvilliers, alliant nature et proximité avec toutes les commodités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Morais Pimentel EI (ID 62394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1535930
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 56
- Moyenne de la quote part(an) : 3 480 €
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 90 m²
Localisation
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