Vente
Appartement
à
Nantes
175 000 €
Nantes (44100)
iad France - Stéphane Geffroy (06 66 58 27 00) vous propose : Très beau T2 dans le quartier Canclaux à Nantes. Emplacement idéal près de la place Canclaux et ses commerces, proche centre-ville, arrêt bus C3 tout proche.
L'appartement d'une belle surface de 48,54 m2 environ, comporte une entrée distribuant un salon/séjour orienté au sud avec parquet massif, une grande cuisine équipée, une chambre donnant côté jardin très calme, une salle d'eau avec fenêtre et un WC.
Belles prestations: parquets, carrelages, belles hauteurs sous-plafonds (3m dans le séjour salon), doubles vitrages...Pas de travaux à envisager.
Une grande cave de 10 m2 environ complète le bien.
Petite copropriété de 6 logements.
Une belle opportunité à saisir!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Geffroy EI (ID 69936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1433905
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 19
- Moyenne de la quote part(an) : 780 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 49 m²
Localisation
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