Vente
Appartement
à
Paris
3 200 000 €
Paris (75016)
iad France - Emilie Lien vous propose: Adresse prestigieuse dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement familial et de réception de 245 m² est idéalement situé dans le quartier prisé de Janson de Sailly.
En entrant, un vaste hall d'entrée mène à un double séjour lumineux de 60 m², offrant un espace de vie spacieux et agréable. La cuisine équipée et aménagée, avec îlot central, se prolonge sur une salle à manger conviviale. L'appartement comprend trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains attenante, des toilettes d'invités. Une quatrième chambre supplémentaire avec salle de bains également possible.
Une buanderie, un dressing sur mesure, ainsi qu'un salon avec bar et un jardin d'hiver de 30 m².
Trois places de parking sont disponibles en supplément (60 000 € chacune), et deux caves viennent compléter ce bien. Enfin, la possibilité de diviser cet appartement en deux lots indépendants.
Emplacement : Métro 9 (7 minutes à pied)
RER C (1 minutes à pied)
Proximité de Bois de Boulogne
DPE : E
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1000€ par mois (soit 12000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 484186986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1633241
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 29
- Moyenne de la quote part(an) : 12 000 €
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Etat
- Année de construction : 1988
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 258 m²
Localisation
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