Vente
Appartement
à
Les Sables-d'Olonne
238 000 €
Les Sables-d'Olonne (85100)
iad France - Bruno Tondi vous propose: EXCLUSIVITE : LES SABLES D’OLONNE, Secteur Gare / Saint-Michel.
Bel appartement en rez de jardin , de type T2 d'une surface habitable de 50 m² avec Terrasse exposée SUD-OUEST + un beau garage privatif en sous-sol. Situé au calme d’une résidence sécurisée, moderne et agréable. Proche de toutes commodités à pied. Ce logement est composé comme suit : Une entrée avec deux placards, une pièce de vie comprenant le séjour, salon , muni d’un placard de rangement , une cuisine aménagée et équipée ouverte (four , plaque, hotte , micro-onde et lave-vaisselle) .Une terrasse bien exposée. Un dégagement, une salle d’eau avec douche, placard, machine à laver et meuble vasque .Un WC séparé et une chambre avec un grand placard. Le gros plus : Vous bénéficierez d’un garage en sous-sol. La résidence est parfaitement entretenue et possède un ascenseur, et les entrées sont sécurisées .
Faibles charges !
Il s’agit d’une véritable opportunité à saisir rapidement !
N'hésitez pas à me contacter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1746760
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 142
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Superficies
- Superficie terrain : 9 m²
- Surface habitable : 50 m²
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Etat
- Année de construction : 2005
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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