Vente
Appartement
à
Paris
9 990 000 €
Paris (75008)
iad France - Ramy Filippi vous propose: Triangle d'or. 302m + 320 m2 de jardin-terrasse et balcon. Magnifique Penthouse, duplex avec une vue imprenable sur tout Paris et les monuments les plus emblématiques.Tour Eiffel, L'Arc de Triomphe... un toit-terrasse rare, exclusif.
Baigné de lumière, matériaux de qualité, très calme, fonctionnel, les codes du quiet luxury sont respectés par un architecte de renom. Pièces aux surfaces généreuses, détails subtils, art de vivre élégant, il séduit une clientèle en quête d'émotion.
Les boutiques des Champs Elysées à 1mn mais le calme de la campagne une fois rentré. Espace barbecue sur les toits de Paris.
Pour garder exclusives les images de ce bien exceptionnel, les photos ne sont pas publiées mais vous pouvez les obtenir en nous contactant directement. L'appartement dispose de 4 suites dont un 2 pièces (possibilité de le rendre totalement indépendant idéal pour recevoir des amis, de grands ados ou du télé travail). Avec une entrée discrète, Ce bien est un véritable oasis au coeur de Paris.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2305.59€ par mois (soit 27667.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ramy Filippi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983767831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1566379
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 7eme
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 18
- Moyenne de la quote part(an) : 27 667.12 €
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Etat
- Année de construction : 1932
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 302 m²
Localisation
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