Vente
Appartement
à
Troyes
130 000 €
Troyes (10000)
iad France - Maxime Se (06 81 39 28 76) vous propose : Vous êtes à la recherche d’un grand appartement traversant, alliant confort, tranquillité et accessibilité ? Ce magnifique T5 de 90m² situé à TROYES, au 4ème étage d’un immeuble de standing de 6 étages vous attend !
Ce bien saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
Un intérieur rénové en 2021, optimisé et accueillant :
- Grande entrée avec rangements.
- Double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée.
- Cuisine équipée moderne.
- 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
- Salle de bain fonctionnelle + WC séparés pour plus de confort.
- Cellier : pratique pour le rangement de vos provisions et accessoires.
Confort et Sécurité :
- Chauffage gaz collectif : une solution confortable pour vos hivers.
- Interphone et badge d’accès pour une sécurité renforcée.
- Ascenseur : accès facilité à votre étage.
- Cave privative : un espace supplémentaire pour stocker vos affaires.
- Place de parking dans la cour privée.
- Copropriété bien entretenue : profitez d’un environnement soigné.
Une localisation privilégiée :
- À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, pharmacie, restaurants, parcs, établissements scolaires, espaces culturels.
- Supermarché, boulangerie et transports en commun accessibles en quelques pas.
- Gare à 10min à pied, idéale pour vos déplacements vers Paris ou autres villes.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Possibilité de le vendre meublé.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j/7)
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216 € par mois (soit 2592 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Se EI (ID 80970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1599161
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 95
- Moyenne de la quote part(an) : 2 592 €
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1966
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 90 m²
Localisation
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