Vente
Immeuble
à
Sarralbe
135 000 €
Sarralbe (57430)
iad France - Alexis Lang (06 17 55 68 70) vous propose : Immeuble 120m2 Sarralbe
Découvrez cet immeuble de 120 m² idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Sarralbe, offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel.
Description de l’immeuble :
Rez-de-chaussée :
• Une pizzeria de 60 m² parfaitement équipée, comprenant :
• 20 couverts en salle,
• Une terrasse extérieure pouvant accueillir 25 couverts supplémentaires,
• Tout le matériel nécessaire pour poursuivre immédiatement l’activité (fours, mobilier, équipements de cuisine, etc.),
• Une cave de 60 m² idéale pour le stockage.
1er étage :
• Un appartement F2 de 60 m², lumineux et bien agencé, offrant un espace de vie confortable et prêt à être loué.
Atouts supplémentaires :
• Emplacement stratégique en centre-ville, à proximité des commerces et des services.
• Clientèle fidélisée pour l’activité de restauration.
• Opportunité d’un double revenu : exploitation commerciale et location résidentielle.
Cet immeuble représente un investissement sûr, avec un rendement attractif grâce à son mixte habitation/commerce.
Contactez moi pour plus de détails et une visite privée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Lang EI (ID 82571), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 883465494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1648920
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 120 m²
Localisation
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