Vente
Appartement
à
Morsang-sur-Orge
245 000 €
Morsang-sur-Orge (91390)
iad France - Ludovic Rocherolle (06 71 48 00 77) vous propose : Découvrez ce sublime duplex F5, récemment rénové, qui allie modernité et confort sur une surface de 84m² loi Carrez, s’étendant à 110 m² d’espace utile. Sa conception optimisée offre un cadre de vie lumineux grâce à une répartition intelligente des espaces.
Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie accueillant avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, deux chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes séparées.
L’étage supérieur est dédié à une troisième chambre exceptionnellement spacieuse, offrant intimité et tranquillité.
Ce bien d’exception est niché au cOEur de Morsang-sur-Orge, dans une petite copropriété de 2 étages datant de 1976, qui a su conserver tout son charme. Son emplacement privilégié vous assure un quotidien agréable et pratique.
La modernité est au rendez-vous avec une connexion fibre optique, garantissant une connectivité optimale. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une terrasse accueillante et un vaste jardin privatif d’environ 100 m², promettant des moments de détente uniques en plein air.
Ne laissez pas passer cette offre rare sur le marché !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195 € par mois (soit 2340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 364 et classe CLIMAT D indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Rocherolle EI (ID 36219), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804682151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1600322
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 2 340 €
-
Superficies
- Superficie terrain : 100 m²
- Surface habitable : 84 m²
-
Equipement
- Chauffage : collectif electrique
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter