Vente
Immeuble
à
Lambres-Lez-Douai
574 000 €
Lambres-Lez-Douai (59552)
iad France - David Descamps vous propose: En exclusivité :
- Immeuble de rapport à vendre – Lambres-lez-Douai
- Idéal investisseur – Immeuble rénové avec 100 % de taux d’occupation
À vendre sur la commune de Lambres-lez-Douai, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare d’investissement locatif clé en main.
- Caractéristiques :
8 appartements d’environ 24 m² chacun, tous entièrement équipés et loués
1 local commercial actuellement utilisé comme bureau
Immeuble entièrement rénové en 2019 – aucun travaux à prévoir
Bonne rentabilité locative : 61 200€ /an
Parties communes en excellent état
- Secteur calme et recherché, proche des commodités, axes routiers et transports en commun.
- Revenus immédiats
- Aucune vacance locative
- Idéal pour patrimoine sécurisé et rentable
- Taxe foncière : 4454 euros
- Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1749248
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 220 m²
Localisation
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