Vente
Immeuble
à
Cuxac-d'Aude
165 000 €
Cuxac-d'Aude (11590)
iad France - Sandrine Llorens (06 81 68 41 16) vous propose : Anciennement maison familiale , aujourd'hui divisée en 2 logements.
1 T2 de 56 m² loué en bail 3/6/9 avec un loyer de 480 euros / mois jusqu'en Aout 2025 et un T4 en duplex de 112 m² non loué actuellement , loyer possible 700 euros .
8 % de rentabilité.
Peut très facilement retrouvée sa fonction de maison familiale avec en rdc une chambre avec dressing , salle d'eau et WC en abattant une cloison.
Ce bien dispose de deux entrées indépendantes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Llorens EI (ID 80398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 523475655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1496474
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 122 m²
Localisation
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