Vente
Appartement
à
Fréjus
255 000 €
Fréjus (83600)
iad France - Eugénie Bervard vous propose: Superbe Appartement T3/T4 Rénové avec Terrasse et vue dégagée.
Situé dans une résidence sécurisée, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur et bénéficiant de belles prestations, cet appartement de plus 77 m² offre un cadre de vie lumineux, moderne et confortable.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un espace de vie avec double séjour, ouvert sur une belle terrasse de plus 10 m² ombragée avec store banne orientation sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée permet également d'accéder à la terrasse.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle d'eau équipée et un wc séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage et menuiseries en aluminium récentes.
Possibilité de faire une 3ème chambre dans le séjour comme à l'origine.
Places de parking libre dans la résidence, places invités et une cave.
A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez également profiter des nombreuses activités de loisirs et des plages de Fréjus, à quelques minutes seulement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.3€ par mois (soit 2223.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1742861
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 112
- Moyenne de la quote part(an) : 2 223.64 €
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 77 m²
Localisation
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