Vente
Maison
à
Le Palais-sur-Vienne
269 000 €
Le Palais-sur-Vienne (87410)
iad France - Charles Lamargot (06 26 97 74 28) vous propose : Maison Familiale Spacieuse 161 m² – Le Palais-sur-Vienne -( annonce avec plans )
Idéalement située à quelques pas du centre du Palais-sur-Vienne, côté Limoges, et à proximité des bords de la Vienne, cette maison familiale de 161 m², parfaitement entretenue et sans gros travaux à prévoir, est prête à vous accueillir !
Rez-de-chaussée : ( voir plan )
-Une entrée spacieuse (10m2)
- 3 chambres confortables (11 m²), idéales pour toute la famille
- 1 bureau de (11m2) modifiable en chambre
-Salle d'eau avec WC
-Accès direct à un garage de 34 m², équipé d'une porte motorisée isolée, avec la possibilité d'aménager un espace buanderie ou de stockage
À l'étage : (voir plan)
-Une suite parentale (13m2) avec rangements intégrés et accès direct à la salle de bain
-Une pièce supplémentaire de 11 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis
-Une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², donnant sur une terrasse couverte de 30 m² avec une vue imprenable
-Cuisine aménagée et équipée, refaite en 2022, avec accès à un balcon
-Salle de bain et WC séparé pour un maximum de confort
Atouts supplémentaires :
-Un terrain spacieux et arboré de 1161 m², idéal pour des moments de détente en extérieur
-Double vitrage, volets roulants solaires, et une chaudière récente (2021), garantissant une consommation énergétique optimisée
-Maison reliée au tout-à-l'égout
- un comble de 100 m2 pour du stockage .
Cette maison familiale, idéalement située, offre tout l’espace nécessaire pour votre confort et votre bien-être. Ne passez pas à côté de cette opportunité, venez la découvrir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles Lamargot EI (ID 81126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 753051457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1544002
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 161 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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