Vente
Maison
à
Saint-Nazaire-sur-Charente
342 000 €
Saint-Nazaire-sur-Charente (17780)
iad France - Nathalie Lugol vous propose: A 10 minutes de la côte , venez découvrir cette jolie maison neuve de plain-pied à Saint-Nazaire-sur-Charente, alliant modernité, confort et tranquillité. Construite en 2024, cette maison spacieuse de 105m² est implantée sur un terrain de 425m² offrant un espace extérieur généreux. L'intérieur se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables dont l'une est aménagée en chambre parentale, une salle d'eau moderne, un cellier pratique et une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée. Chaque espace a été minutieusement pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien.
L'ensemble est complété par une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison dispose également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Les équipements de cette propriété neuve sont à la pointe de la technologie avec la fibre optique, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et plancher chauffant, assurant un confort optimal toute l'année. L'ensemble est parfaitement agencé et offre un cadre de vie moderne et convivial.
Implantée dans un lotissement paisible de Saint-Nazaire-sur-Charente, cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités locales. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien neuf, prêt à accueillir votre famille dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, à bientôt
Nathalie
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1747261
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 425 m²
- Surface habitable : 105 m²
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Etat
- Année de construction : 2024
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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