Vente
Immeuble
à
Limoges
312 000 €
Limoges (87000)
iad France - Pascal PEROT (06 86 73 80 51) vous propose : Immeuble de rapport R+2 de 474m2 environ, emplacement de 1er ordre proche centre ville tous accès et commodités .
Cet ensemble comprend 4 lots répartis en 2 T4 loués de 79 m2 environ chacun , 1 T2 libre de 45m2 environ , un local de type bureau loué de 35 m2 environ avec un dépôt de 240m2 environ semi ouvert sur 2 niveaux . Chauffage individuel par générateur à condensation au gaz de ville .Gestion libre par les propriétaires.
Rendement brut possible supérieur au marché moyen de limoges après location totale. ( solution de box sécurisés et ou gardes meubles pour le local dépôt )
Patrimoine idéal pour tout investisseurs avec un fort potentiel pour un artisan ou une profession libérale.
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal PEROT EI (ID 30522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1518523
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 240 €
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Etat
- Année de construction : 1940
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 240 m²
Localisation
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