Vente
Appartement
à
Vals-les-Bains
130 000 €
Vals-les-Bains (07600)
iad France - Marlène Souteyrand vous propose: VALS-LES-BAINS : Appartement de caractère à rénover dans un cadre idyllique
Cet appartement de 117 m², situé au cOEur de Vals-les-Bains, dans un ancien moulinage chargé d’histoire, est une véritable invitation à la créativité.
Au 1er étage d’une copropriété paisible nichée dans un écrin de verdure, cet espace baigné de lumière offre une surface généreuse de 117 m² à aménager selon vos envies. Le salon spacieux de 50 m², orienté plein sud, vous séduira par sa vue imprenable sur le parc et la rivière. À vous de créer un lieu de vie à votre image : jusqu’à 3 chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bain et des toilettes peuvent être envisagés.
Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà en place, assurant confort thermique et insonorisation.
Laissez libre cours à vos inspirations et transformez ce bien en un espace de vie d’exception, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Rendement locatif possible grâce à l’attractivité de la ville.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1746078
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 400 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5
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Etat
- Année de construction : 1890
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 117 m²
Localisation
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