Vente
Maison
à
Anais
365 000 €
Anais (16560)
iad France - Salem Sahed vous propose: Ensemble locatif composé de quatre appartements, à 13 minutes de la gare d’Angoulême et 9 minutes de Champniers. La surface habitable totale est de 305 m² : un logement de 95 m², deux logements de 80 m² et un logement de 51 m².
Les deux appartement de 80 m² et et celui de 95 m² sont loués 600 € + 65 € de charges et 630 € + 65 de charges (3, 2 ou 1 chambre). Le loyer de l'appartement de 51 m² (1 chambre) s’élève à 530 € +65 € de charges par mois , seul logement disponible depuis peu, les trois autres appartement sont déjà loués. Deux garages attenants sont loués 50 € chacun.
Chaque appartement dispose d’une terrasse et d’un jardin privatifs. Les logements sont non meublés, chauffés par radiateurs électriques, équipés de double vitrage et raccordés à la fibre. L’assainissement est individuel.
Le montant mensuel perçu s’élève à 2 715 € de loyers charges comprises. La taxe foncière annuelle est de 2 200 €. Aucun frais fondamental n’est à prévoir. Cet ensemble réunit des logements individuels, chacun avec son extérieur, dans un même bâtiment de plain-pied proche des principaux axes et services.
Voici une opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier qui s'auto-finance.
Je me tiens à votre disposition pour toutes questions.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1745454
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 11
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Superficies
- Superficie terrain : 3200 m²
- Surface habitable : 305 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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