Vente
Appartement
à
Marseille
263 000 €
Marseille (13009)
iad France - Joris Alcaraz (06 45 75 20 41) vous propose : 13009 - Ancien chemin de Cassis
T3 de 71m ² avec terrasse construit en 2020
Dans une résidence récente (2020) sécurisée, calme et recherchée :
- Magnifique appartement spacieux et lumineux (triple expo)
- Grande et belle pièce de vie ouverte sur la cuisine
- 2 grandes chambres de 13m² environ avec placards
Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité
Les ? :
- Résidence sous garantie décennale, secteur recherché
- Possibilité de garage en sous-sol en SUS (très recherche sur secteur)
- Proximité immédiate toutes commodités
- Aucun travaux à prévoir
- Pas de vis à vis direct, triple expo donc lumineux
- Fibre, clim réversible
- Dernières normes isolation
et de nombreux autres atouts
DPE : A GES : B
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145.33 € par mois (soit 1743.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 42 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Alcaraz EI (ID 32661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1594540
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 100
- Moyenne de la quote part(an) : 1 743.96 €
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Etat
- Année de construction : 2020
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 70 m²
Localisation
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