Vente
Appartement
à
Livry-Gargan
239 000 €
Livry-Gargan (93190)
iad France - Sebastien Guegan (06 40 90 60 17) vous propose : De découvrir ce magnifique appartement type T4 de 75m², situé dans un secteur calme de Livry-Gargan, composé d'un séjour/salle à manger agréable ouvrant sur un très beau jardin d'une superficie de 200m2 avec terrasse, une cuisine équipée donnant accès à un second jardin, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et d'un WC.
Rénové avec soin, il offre un cadre de vie moderne et confortable.
L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux d'une résidence fermée, dispose d'un interphone pour une sécurité optimale.
Points Forts:
- Aucun travaux à prévoir
- Belle exposition
- Grand jardin
- Nombreux rangements
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185.75 € par mois (soit 2229 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Guegan EI (ID 75237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 948161302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1594064
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 115
- Moyenne de la quote part(an) : 2 229 €
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Superficies
- Superficie terrain : 200 m²
- Surface habitable : 75 m²
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Etat
- Année de construction : 1988
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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