Vente
Appartement
à
Tinqueux
169 900 €
Tinqueux (51430)
iad France - Mickaël Lefevre vous propose: A Tinqueux, proche de Reims, très bien situé au pied de tous les commerces, soins, etc. Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de 66 m2 au 5-ème étage.
Une entrée dessert un salon de 25 m2, deux chambres de 10 et 11 m2, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant.
Vendu avec une cave.
Copropriété :
Aucune procédure et pas de travaux votés.
Isolation extérieure déjà réalisé il y a 6 ans.
Parking collectif et libre. Accès rapide à l’autoroute (sans les nuisances)
Communs refait récemment avec vidéo surveillance.
Charges :
Les charges de 200 euros comprennent l’entretien des communs, celui des ascenseurs, l’eau chaude, le chauffage.
Taxe foncière, 620 euros.
Diagnostics :
Bons diagnostics sans anomalies.
Prestations :
Parquet intégralement changé en 2020, Porte blindée, Fibre optique, double vitrage, chauffage au sol (pas de tuyaux apparents, ni radiateurs), cuisine aménagée et équipée, vue sur cathédrale….
Local à vélo, local à poubelles,
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1749686
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Descriptif
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 12
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 2 280 €
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 70 m²
Localisation
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