Vente
Appartement
à
Tarbes
145 000 €
Tarbes (65000)
iad France - Alexia Poli vous propose: EXCLUSIVITÉ - TARBES secteur Marcadieu - Découvrez ce sublime appartement T4 de 84m2 situé au 6ème étage d'une résidence entretenue et sécurisée.
L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière et d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Ces pièces bénéficient d'un accès au balcon filant, où vous apprécierez votre café du matin en contemplant la vue dégagée sur la place et ses beaux monuments. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une avec balcon offrant une vue panoramique sur les Pyrénées, une salle de bain à rafraîchir (receveur douche neuf à disposition) et un wc séparé. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière à condensation gaz. Une cave vient compléter le bien.
Possibilité de reprendre la location d'un garage et d'une place de stationnement dans un emplacement sécurisé à 400m (100€/mois)
La résidence bénéficie d'un accès sécurisé et d'un ascenseur. Charges de copropriété 134€/mois
Taxe foncière 1480€
Ses atouts:
- Vues dégagées sur la place Marcadieu et la place du Foirail
- Fonctionnel et lumineux
- Joli cachet avec ses parquets traditionnels
- Nombreux rangements
- 2 balcons
- un seul logement par palier
- stationnement libre disponible devant la résidence
- commerces et services de proximité accessibles à pied
Demandez votre visite sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.16€ par mois (soit 1765.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1743157
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 1 765.96 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 84 m²
Localisation
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